Acta de Fijación de Saldo en Blanes
El acta de fijación de saldo es un documento notarial que se utiliza para dar fe pública del importe exacto que una persona debe de un préstamo o crédito. Este trámite es fundamental para situaciones como la ejecución de garantías o la reclamación de deudas, ya que certifica de forma indudable el saldo pendiente de pago.
Un Documento Clave para la Seguridad Jurídica
El acta de fijación de saldo es un instrumento vital que proporciona seguridad tanto al acreedor como al deudor. Al formalizarse ante notario, se garantiza la certeza del importe de la deuda, evitando posibles discrepancias o litigios futuros.
Finalidad y Beneficios
Evidencia Legal: El acta notarial es una prueba legal que no puede ser cuestionada, lo que la convierte en un documento sólido para cualquier procedimiento de reclamación judicial.
Transparencia: Asegura que ambas partes están de acuerdo con el saldo pendiente, ya que el notario da fe de la información proporcionada.
Agilidad: Simplifica los trámites en caso de necesitar reclamar una deuda o de proceder a la ejecución de una garantía, como una hipoteca.
Tu Tranquilidad, Nuestro Compromiso
En la Notaría de Javier Salas Ramos, te ayudamos a formalizar esta acta con la máxima rigurosidad y profesionalidad. Te invitamos a solicitar una cita previa para que podamos asesorarte sobre este y otros trámites notariales.
Documentación necesaria
01. Identificación
· Documento de identidad
Si es español el DNI original y en vigor. En caso de ser extranjero presentar NIE y pasaporte original y en vigor.
02. Intervención
1. Si actúas en nombre propio
Documento de Identidad (DNI, NIE, o pasaporte) en vigor.
2. Si actúas en nombre de un tercero o de una persona jurídica
Para personas físicas: Copia auténtica del poder notarial de representación.
Para personas jurídicas:
Copia auténtica del nombramiento del órgano de representación.
Copia auténtica de la escritura de constitución de la sociedad.
Copia auténtica del acta de titularidad real.
3. Si actúas en nombre de una persona jurídica extranjera
Además de la documentación anterior, es necesario aportar:
NIF español de la persona jurídica extranjera.
Pasaporte y NIE en vigor del representante.
Certificado oficial de inscripción de la sociedad en su Registro correspondiente.
La documentación debe estar debidamente traducida y apostillada o legalizada.
03. Otra documentación
Certificado de empadronamiento
Es un documento administrativo expedido por parte del Ayuntamiento donde consta que los dos interesados viven en el mismo domicilio. A ser posible, es mejor aportar un empadronamiento histórico.
Libro de Familia
En el caso de tener hijos en común se debe aportar el Libro de Familia original o, en su defecto, el correspondiente certificado literal de nacimiento. Si estos documentos se han expedido en el extranjero deben aportarse debidamente traducidos y apostillados.
Sentencia o certificado del Registro Civil
Si alguno de los miembros de la pareja manifiesta estar divorciado debe aportar el certificado del Registro Civil o el Auto Judicial de divorcio correspondiente que acredite dicha circunstancia. Si estos documentos se han expedido en el extranjero deben aportarse debidamente traducidos y apostillados.
Testigos
En el caso que alguno de los miembros de la pareja sea extranjero y no tenga permiso de residencia vigente deberán venir acompañados de dos testigos que no sean familiares y aseveren que son pareja.