Moratoria Hipotecaria
Un respiro en tus pagos en Blanes
La moratoria hipotecaria es un mecanismo legal que permite a los deudores hipotecarios en situación de vulnerabilidad económica suspender o aplazar temporalmente el pago de sus cuotas de la hipoteca. Este servicio notarial es fundamental para formalizar el acuerdo con la entidad bancaria, garantizando que el proceso se realice con total seguridad jurídica y transparencia.
¿Qué es la moratoria y cómo funciona?
La moratoria hipotecaria es una medida excepcional que se aplica en situaciones de dificultad económica, como la pérdida de empleo o la reducción de ingresos. No se trata de una condonación de la deuda, sino de un aplazamiento: durante un tiempo determinado, el deudor no tiene que pagar las cuotas. Una vez finalizado el periodo, la deuda aplazada se suma al capital pendiente de la hipoteca, ajustando las cuotas futuras.
¿Cuáles son los requisitos para solicitarla?
Para acceder a la moratoria hipotecaria, es necesario cumplir con una serie de requisitos de vulnerabilidad económica. Generalmente, estos requisitos están relacionados con el nivel de ingresos de la unidad familiar, el valor del préstamo hipotecario y la situación de desempleo o cese de actividad. El notario verificará que se cumplen las condiciones para poder formalizar la solicitud.
¿Por qué es importante formalizarla ante notario?
Aunque el acuerdo de moratoria se negocia con la entidad bancaria, la intervención del notario es crucial. El notario da fe del acuerdo y de que el cliente ha sido debidamente informado sobre las implicaciones del aplazamiento. Formalizar la moratoria en escritura pública garantiza que el acuerdo es legal y que los términos del aplazamiento quedan claros para ambas partes.
Nuestro Asesoramiento, Tu Tranquilidad
En la Notaría de Javier Salas Ramos, te acompañamos en este proceso con un asesoramiento experto e imparcial. Nos aseguramos de que el acuerdo sea justo y de que todos los documentos se ajusten a la ley. Te invitamos a contactar con nosotros para que podamos resolver tus dudas y ayudarte a formalizar este trámite con la máxima garantía.
Documentación necesaria
01. Identificación
· Documento de identidad
Si es español el DNI original y en vigor. En caso de ser extranjero presentar NIE y pasaporte original y en vigor.
02. Intervención
En nombre propio
Documento de identidad. (Ver Nº 1. Identificación)
En nombre de un tercero
Copia auténtica del poder notarial donde conste la representación.
En nombre de persona jurídica extrajera
Es necesario aportar, además:
- NIF español de la persona jurídica extranjera.
- Pasaporte y NIE en vigor del representante de la persona jurídica extranjera.
- Certificado oficial que acredite la inscripción de la persona jurídica en su Registro correspondiente. La documentación debe estar traducida y apostillada.