Inmobiliario e Hipotecario
Tu seguridad en cada transacción en Blanes
Las decisiones relacionadas con el sector inmobiliario y las hipotecas son de las más importantes de nuestra vida. En la Notaría de Javier Salas Ramos, te ofrecemos un servicio integral y experto para que cada paso que des, ya sea comprando una vivienda, formalizando un préstamo o gestionando una propiedad, cuente con la máxima seguridad y garantías legales.
¿Por qué es fundamental la notaría en un trámite inmobiliario?
El notario es un profesional del derecho que actúa como funcionario público e imparcial. Su intervención en los trámites inmobiliarios es crucial para:
Verificar la legalidad: Asegurar que todos los documentos y acuerdos cumplen con la ley.
Proteger tus intereses: Actuar como garante de tus derechos, tanto si eres comprador como vendedor
Dar fe pública: La escritura notarial es una prueba irrefutable que dota de seguridad a la transacción.
¿Qué servicios notariales son necesarios para comprar una vivienda?
Comprar una vivienda implica varios trámites que la notaría puede gestionar. Desde la formalización del contrato de arras para reservar la propiedad, pasando por el asesoramiento en el préstamo hipotecario y el acta de transparencia, hasta la firma final de la compraventa de un inmueble.
01. Acta de transparencia de una Hipoteca (LCCI)
Verificamos que comprendes todas las cláusulas de tu hipoteca antes de firmar.
02. Acta fijación de saldo
Damos fe del saldo pendiente de un préstamo o crédito.
03 . Cancelación de hipoteca
Eliminamos la carga hipotecaria de tu propiedad en el Registro.
04. Cesión/venta de nuda propiedad de inmueble
Te asesoramos para vender la propiedad y conservar el derecho de uso.
05. Compra-venta de un inmueble
Te acompañamos en la firma de la escritura de tu vivienda.
07. Dación en pago
Te asesoramos en la entrega de tu vivienda para saldar una deuda hipotecaria.
08. Declaración de obra nueva
Legalizamos tu construcción o ampliación en el Registro
09. División horizontal
Formalizamos la división de un edificio en diferentes unidades.
11. Hipoteca Inversa
Una solución para complementar tus ingresos en la jubilación sin vender tu vivienda.
12. Hipoteca mobiliaria
Formalizamos préstamos con bienes muebles como garantía.
13. Moratoria hipotecaria
Te asesoramos en el aplazamiento temporal del pago de tu hipoteca.
14. Novación de préstamo hipotecario
Te ayudamos a modificar las condiciones de tu hipoteca con tu banco.
15. Opción de compra
Un contrato que te da el derecho exclusivo a adquirir una propiedad.
16. Pacto de indivisión
Formalizamos un acuerdo para no dividir una propiedad en común.
16. Préstamo con pignoración de licencia de taxi
Formalizamos préstamos con la licencia de taxi como garantía.
17. Préstamo o crédito hipotecario
Te acompañamos en la formalización de tu préstamo para la compra de una vivienda.
18. Subrogación hipotecaria de acreedor
Te ayudamos a cambiar de banco para mejorar las condiciones de tu hipoteca.